Ruim, energiezuinig appartement in centrum Roeselare

De afgelopen 7 dagen 13 keer bekeken
€ 179 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een ruim, energiezuinig appartement in centrum Roeselare? Lees dan zeker verder! 

Dit ruim en zéér energiezuinig appartement is gelegen op de 5de verdieping, vlakbij het centrum van Roeselare, op wandel-en fietsafstand van verschillende winkels, horeca, scholen, het stadscentrum en het station. Daarnaast is er ook een vlotte verbinding naar de snelweg (E403) en de ring.

Met een bijzonder gunstige EPC-waarde (112kWh/m² jaar, label B) is dit appartement zeer interessant zowel voor uzelf als om te verhuren. 

De indeling van dit appartement is als volgt: 

- Ruime inkomhal met vestiaire
- Woon- en eentkamer met veel natuurlijke lichtinval en hoogrendementsglas
- Keuken met aparte berging
- Ingerichte badkamer
- Apart toilet
- Twee ruime slaapkamers
- Zonnig terras met vergezicht
- Kelderruimte

TROEVEN: 

- Balkonrenovatie in najaar 2023, volledig bekostigd door de huidige eigenaar
- Nieuwe energiezuinige verwarmingsketel met thermostaat sinds 2022
- Nieuw toilet en badkamermeubel sinds 2019
- Conforme elektriciteit sinds 2019

Er is de mogelijkheid tot het huren van een garage. Vrij vanaf 16/06/2024.

Graag meer info of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet om mij te contacteren via 0497 16 00 82 of ulrike.debaes@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
97.00m²
Grondoppervlakte
97.00m²
Bebouwbare oppervlakte
97.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€870,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230228-0002806943-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
112

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Ulrike Debaes
Karel Deckmyn
Geïnteresseerd?
Koning Albert I-laan 70 6, 8800 Roeselare