Beschrijving van het pand

TE KOOP: ruim en energiezuinig appartement in het centrum van Roeselare, op wandelafstand van de Grote Markt, het Polenplein en de bruisende winkelstraten.
 
Dit appartement (bouwjaar 1989) biedt een verrassend ruime en praktische indeling, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in de stad. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen op korte afstand: scholen, openbaar vervoer en winkels. Bovendien beschikt de rustige residentie over een aparte afgesloten garagebox, wat een absolute meerwaarde is in het centrum en deze is inbegrepen in de prijs.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer dankzij de grote raampartijen
• Functionele keuken voorzien van alle moderne toestellen
• Twee ruime slaapkamers
• Badkamer met ligbad (douche mogelijk) en dubbele lavabo
• Praktische (was)berging
• Royale inkomhal
• Aparte afgesloten garagebox (inbegrepen in de prijs!)
• Kelderberging
• Zonneterras met buitenkast
 
Troeven:
• Topligging op wandelafstand van Grote Markt, Polenplein en bruisende winkelstraten
• Verrassend ruim en praktisch ingedeeld
• Aparte afgesloten garagebox in de residentie (inbegrepen in de prijs!)
• Asbestveilig
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
98.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1043,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1989
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Garage

Inkomhal

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Terras

Keuken

Berging

Woonkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230329-0002852515-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
278

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
ZUIDSTRAAT 41 1B, 8800 Roeselare