TabsBeschrijving Op zoek naar een exclusief, lichtrijk penthouse met hoogwaardige afwerking? Lees dan zeker verder! Vlakbij talrijke faciliteiten tref je dit appartement aan met een bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 133m². De private leefterrassen van 42,5m² met uitzicht over de groene oase zijn de kers op de taart. De indeling van dit luxueus dakappartement is als volgt: - Inkomhal met toegang tot het gastentoilet- Slaapkamer met eigen badkamer- Masterbedroom met dressing en eigen badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche- Bureel dat ook kan dienen als 3de slaapkamer of logeerkamer- Berging- Lichtrijke living met open keuken, volledig uitgerust- Kelderberging- Mogelijkheid tot het bij aankopen van 2 ruime ondergrondse garagesKeuken en woonkamer zijn omringd door de prachtige leefterrassen en grote raampartijen. Dit appartement is volledig instapklaar en moet enkel nog geschilderd worden. Troeven: - Vloerverwarming- Fietsenberging- Private parking langs het gebouw voor gasten- Unieke architectuur- Rustige, nette residentieBekijk gerust deze virtuele tour eens voor een eerste indruk: https://my.matterport.com/show/?m=UQbApQ9oDoKAarzel niet om uw makelaar Ulrike Debaes te contacteren via 0497 16 00 82 voor meer info of een bezoek ter plaatse! KenmerkenAlgemeen Woonoppervlakte 133.00 m² Grondoppervlakte 175.50 m² Bebouwd oppervlakte 133.00 m² Omgeving Residentieel Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Vloerverwarming Grondstoffen Gas Diversen Schrijnwerk Aluminium Dubbele beglazing Isolatie Dak Beglazing Detailinfo op aanvraag Warm water Hoogrendementsketel Gebouw Bouwjaar 2020 Allerlei Videofoon Ventilatie Lift aanwezig Details Dressing Oppervlakte 8.0 m² Berging Oppervlakte 6.0 m² Woonkamer Oppervlakte 26.0 m² Keuken Oppervlakte 14.0 m² Slaapkamer 1 Oppervlakte 11.0 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 2 Oppervlakte 9.0 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Bureel Oppervlakte 7.0 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Badkamer 1 Oppervlakte 4.0 m² Badkamer 2 Oppervlakte 4.0 m² Terras Oppervlakte 42.0 m² Technische en juridische infoAlgemeen Kadastraal inkomen > € 1.00 Energie & Elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Stadswater Telefoon Internet EPC certificaat Ja Energielabel Certificaatnummer 36015-G-DBA_2017007753/EP02069/B827/D01/SD026 Berekend specifiek energieverbruik (kWh/m².jaar) 102.0 Renovatieverplichting Niet van toepassing Berekend totale energieverbruik (kWh/jaar) 102.0 Stedenbouwkundige inlichtingen Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Overstromingsgevoeligheid Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score Klasse D: middelgrote overstromingskans (T100) onder huidig klimaat G(ebouw) score Klasse D: middelgrote overstromingskans (T100) onder huidig klimaat Type oppervlakte Bruto