Beschrijving van het pand

Roeselare - Luxe appartement met 3 slaapkamers en prachtig uitzicht te koop.

Appartement is gelegen aan de Kleine Bassin met een zeer rustige ligging en op wandelafstand van stad Roeselare en het station.

Het appartement is volledig instapklaar en heeft ook 2 terrassen. Het pand beschikt over 2 garages ondergronds, een berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Indeling:
Inkomhal met gastentoilet, eerste slaapkamer, mooie ruime lichtrijke woonkamer + eetruimte, keuken met alle mogelijkheden, badkamer en een prachtig uitzicht. Via de living bereik je de tweede en derde slaapkamer.

2 garages mogelijk bij te kopen voor 25.000 euro per garage.

Troeven:

  • Prachtig uitzicht
  • Nabij scholen, stad en station
  • Terras vooraan en achteraan
  • 3de verdieping met lift
  • Zeer veel lichtinval door grote ramen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
113.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Zicht op water
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2006
Verdieping
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Ja

Garage

Garage

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²

Berging

Fietsenstalling

Inkomhal

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260323-0003830169-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
100

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Bram Loontjens
Louis Tantstraat 5 32, 8800 Roeselare