Lichtrijk appartement te koop in Roeselare

€ 174 000

Beschrijving van het pand

Over de woning
Op de 7e verdieping van een verzorgd gebouw tref je dit ruime appartement van 99 m² met een magnifiek uitzicht over Roeselare. Dankzij de grote raampartijen geniet je de hele dag van natuurlijk licht in de leefruimte.
Locatie en omgeving
Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie nabij het station, winkels, scholen en groenvoorzieningen. Alles is vlot bereikbaar, zowel te voet als met het openbaar vervoer.
Indeling van de woning
De indeling is praktisch: inkomhal met vestiaire, leefruimte met aansluitend terras, aparte keuken, drie slaapkamers, badkamer, apart toilet en berging. Een garage is verplicht bij aan te kopen voor € 15.000.
Energiezuinigheid
Met een gunstige EPC-score van 129 kWh/m², superisolerend glas en conforme elektriciteit biedt dit appartement comfort én lage energiekosten.
Troeven op een rij

  • 7e verdieping met open zicht

  • Lichtrijke leefruimte

  • EPC 129 kWh/m²

  • 3 slaapkamers + terras

  • Centrale ligging nabij station

  • Garage aan te kopen: € 15.000


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
99.00m²
Grondoppervlakte
99.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1001,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1977
Verdieping
7
Aantal verdiepingen
8
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Garage

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Living

Keuken

Berging

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250813-0003663847-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
129

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gillian Vandenbussche
Stationsdreef 144 21, 8800 Roeselare