Beschrijving van het pand

Instapklaar appartement met twee slaapkamers, terras en uitstekende ligging.

Indeling 
U komt binnen in de ruime inkomhal met een gastentoilet, de woonkamer is zeer lichtrijk met veel natuurlijk licht. De woonkamer sluit aan op de volledig ingerichte keuken met berging waar ook aansluiting en ruimte is voor wasmachine en droogkast. Als volgt volgen de 2 slaapkamers en ruime badkamer met ligbad en douche.
In het gebouw is er een ondergrondse berging met mogelijkheid voor fietsen te stallen en parkeergarage waar autostaanplaats voorzien is. (Deze ondergrondse parkeermogelijkheid kan aangekocht worden voor een meerprijs van €30.000).

Troeven 

  • Zuidgericht en zonnig terras.
  • Veel natuurlijke lichtinval.
  • Energiezuinig appartement.
  • Dicht bij het centrum

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
112.00m²
Grondoppervlakte
112.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€965,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2005
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Volledig ingebouwd

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20230307-0002566622-GD-2
Berekend specifiek energieverbruik
85

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Loontjens
Stationsdreef 8 4.3, 8800 Roeselare