Appartement in centrum Roeselare

€ 179 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklaar appartement met een warme uitstraling én een centrale ligging? Dit knusse appartement in de Kokelaarstraat 45 in Roeselare combineert comfort, licht en bereikbaarheid op een ideale manier.
 
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename leefruimte die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De slimme indeling zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte en creëert een gezellige, huiselijke sfeer waar je je meteen thuis voelt.
 
De keuken en badkamer zijn praktisch ingericht en bieden alle comfort voor dagelijks gebruik. Dit appartement is perfect geschikt voor alleenstaanden, jonge koppels of als interessante investering met vlot verhuurpotentieel.
 
Gelegen in een rustige straat, maar toch dichtbij winkels, openbaar vervoer en het centrum van Roeselare, geniet je hier van het beste van twee werelden: kalm wonen met alles binnen handbereik.
 
Troeven:
 
✔ Centrale maar rustige ligging
✔ Lichtrijke leefruimte
✔ Gezellig en praktisch ingedeeld
✔ Instapklaar
✔ Ideaal als starterswoning of investering
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
81.00m²
Bebouwde oppervlakte
495.00m²
Breedte grond
25.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Metaal
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1967
Verdieping
1
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berging

Eetkamer

Living

Toilet

Keuken

Inkomhal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20190826-0002188650-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
691

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gillian Vandenbussche
Kokelaarstraat 45 1, 8800 Roeselare