Halfopen handelspand in Saint-Nicolas

€ 179 000

Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen handelspand in Saint-Nicolas, gelegen aan de Chaussée de Gaulle, in een levendige handelswijk nabij scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
 
Dit handelspand, gebouwd in 2009, biedt een moderne en functionele ruimte in een sociale en dynamische omgeving. Dankzij de ligging in de woonkern en nabij belangrijke invalswegen is het gemakkelijk bereikbaar voor klanten en leveranciers. De nabijheid van een park en ziekenhuis maakt de locatie extra aantrekkelijk voor diverse commerciële activiteiten.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (77,71 m²) – ruime, open indeling met veel mogelijkheden voor inrichting.
• Toilet (3,17 m²) – praktisch en toegankelijk voor personeel en klanten.
 
Troeven:
• Strategische ligging in een drukbezochte handelswijk.
• Moderne bouw (2009) met goede staat van onderhoud.
• Nabij openbaar vervoer, treinstation en invalswegen.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
77.00m²
Grondoppervlakte
700.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Animatiezone
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2009
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
78 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Chaussée de Gaulle 28 0001, 4000 Saint-Nicolas