Te renoveren commercieel pand - Jemelle

€ 65 000

Beschrijving van het pand

ERA B-Lux stelt u dit ruime commercieel pand voor, te renoveren, ideaal gelegen in een drukke straat in Jemelle. Met een totale oppervlakte van 202 m² biedt dit pand een uitzonderlijk potentieel. Het kan eenvoudig worden omgebouwd tot twee afzonderlijke winkels, dankzij de modulaire ruimtes en flexibele indeling.

De grote vitrines zorgen voor optimale zichtbaarheid, ideaal om de aandacht van voorbijgangers te trekken en een loyale klantenkring aan te trekken. De toegang is gemakkelijk, met parkeermogelijkheden in de buurt en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.

Een strategische locatie om uw project te realiseren in een ruimte met grote potentie, volledig aanpasbaar aan uw behoeften!

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met ERA B-Lux op 084/311.888.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
202.69m²
Grondoppervlakte
1.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
116 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
38 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20220426007405
Berekend specifiek energieverbruik
482
CO2-uitstoot
979.00
Berekend totaal energieverbruik
51651

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Avenue de Ninove 27 B1, 5580 Rochefort