Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Ruime 3 slaapkamerwoning met garage op een terrein van 4a80ca te Rillaar. Vlakbij de dorpskern en op enkele minuten van de oprit van de E314.
Bekijk de woning hier. alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer met aansluitend de keuken en een naastgelegen berging/ wasplaats. Tot slot is er achter nog een ruime veranda. Omheinde tuin tuinberging en een garage.
Kelderverdieping: Deels onderkelderd.
Eerste verdieping: Nachthal, badkamer en 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: Ruime bergzolder.
Extra troeven:

  • Goede verbinding met openbaar vervoer .
  • Nabij de dorpskern van Rillaar.
  • Op wandelafstand van 2 scholen.
  • Omheinde tuin.
  • Op enkele minuten van de oprit van de E314.

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.00m²
Grondoppervlakte
480.00m²
Bebouwde oppervlakte
132.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€929,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
(2,15 x 1,35 + 1,15 x 2,7)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
3.95
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Vinyl

Achtersas

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.3
Lengte
1.9
Beschrijving
Sas tussen woonkamer en wasplaats

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.6
Lengte
1.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Wasplaats / toilet.

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
7.7
Lengte
2.3
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.95
Lengte
4.95
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4.05
Lengte
2.45
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamers

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.05
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamers

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.8
Lengte
2.65
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4
Lengte
3.85
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.95
Lengte
5.8
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer rechts achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
45 m²
Breedte
8.3
Lengte
5.4

Garage

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.75
Lengte
4.6

Tuin

Berekende oppervlakte
480 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.1
Lengte
2.95

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250814-0003665029-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
487

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Koen Teeuws
Schoonderbeukenweg 67 , 3202 Rillaar (Aarschot)