Dubbel wooncomfort te koop op een unieke locatie in Retie!

€ 550 000

Beschrijving van het pand

Op een charmante, landelijke locatie in het rustige Retie wacht dit veelzijdige investeringspand met tal van mogelijkheden. Deze voormalige boerderij werd omgebouwd tot twee wooneenheden (Obroek 14 + 14A) die nog verder te renoveren zijn. Ideaal voor wie wil investeren, samenwonen of verhuren. Het perceel biedt rust, ruimte en authenticiteit, met een ligging tussen de weilanden. Een buitenkans voor slimme investeerders of grote gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van wooncomfort en potentieel rendement. Naast de woning bevindt zich nog een grote schuur (+/- 190 m²). De aankoop van de achterliggende landbouwgrond (11.944 m²) is bespreekbaar.
Troeven:

  • Rustige ligging, groene streek
  • Grote woning met veel potentieel
  • Mogelijkheid tot kangoeroewoning of uitbating B&B
  • Bijhorende schuur is beschikbaar
  • Nabij voorzieningen zoals winkels, scholen,….
  • Belangrijke verbindingswegen in de buurt

Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de troeven van deze veelzijdige woonplek in het groene Retie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
348.00m²
Grondoppervlakte
1910.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€713,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250607-0002942464-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
534

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Heidi Vanbaelen
Obroek 14 , 2470 Retie