Woning 3 slaapkamers te Rendeux

€ 325 000

Beschrijving van het pand

ERA B-Lux vastgoedkantoor heeft het genoegen u deze charmante woning voor te stellen, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen.
Deze voormalige gastenwoning biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers, perfect om een gezin of gasten in alle rust te ontvangen.
Het echte hart van het huis bevindt zich in de lichte en warme leefruimte, verfraaid met een tweezijdige houtkachel die een gezellige en authentieke sfeer creëert.
Buiten wordt u verleid door de prachtige, beboste tuin van 14 are, een ware groene oase die privacy, ontspanning en tal van inrichtingsmogelijkheden biedt.
Op het vlak van comfort en praktisch gemak beschikt de woning over een grote garage met ruime parkeergelegenheid en opbergruimte, evenals een extra parkeerplaats buiten.
Als voormalige gastenwoning combineert dit pand karakter, comfort en functionaliteit in een rustige en gegeerde omgeving.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 84 311 888 voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
225.00m²
Grondoppervlakte
1411.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€686,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1939
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
1411 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
64 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20251014024029
Berekend specifiek energieverbruik
328
Berekend totaal energieverbruik
54893

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
route de Marche 23 , 6987 RENDEUX