Instapklare villa met 5 slaapkamers in Rendeux

Verkocht

Beschrijving van het pand

Bent u opzoek naar een instapklare villa gelegen in de charmante gemeente van Rendeux? Gevonden!
De villa is gebouwd op een perceel van 10 are, is zuidelijk georiënteerd en gebouwd in 2007 met kwaliteitsvolle materialen. Dankzij haar ideale ligging binnen de driehoek Durbuy - Hotton - La Roche-en-Ardenne, biedt deze eigendom gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in de regio. De villa heeft een energiecertificaat klasse C en is uitgerust over 19 zonnepanelen die in september 2019 zijn geïnstalleerd.
Bovendien is het huis uitgerust met een garage en een carport van ongeveer 40 vierkante meter, wat handige parkeermogelijkheden biedt. Laat deze zeldzame kans om in deze prachtige woning te wonen niet aan u voorbijgaan.
Bieden vanaf €465.000. Dit bedrag dient als basis voor onderhandeling en verbindt de eigenaar niet.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het ERA B-LUX op 084/311.888.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
242.90m²
Grondoppervlakte
1073.00m²
Bebouwde oppervlakte
146.38m²
Exploiteerbare oppervlakte
295.00m²
Breedte grond
41.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
In het dal
Kadastraal inkomen
€973,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2007
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Ingericht
Kamer items
Vestiaire

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Ingericht
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Ingericht
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Ingericht
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Ingericht
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Ingericht

Living

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Ingericht
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inbouwcassette

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort

Nachthal

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Ingericht
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Ingericht
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Ingericht
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Ingericht
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Natuursteen
Ingericht
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
24 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1000 m²
Kamer items
Terras

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20221017028026
Berekend specifiek energieverbruik
195
CO2-uitstoot
38.00
Berekend totaal energieverbruik
55287

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Van Massenhove
ERA B-LUX
Bram Van Massenhove
Sluiten
Bram Van Massenhove
Verkocht
Rue lavaux 0 , 6987 Rendeux