Beschrijving van het pand

ERA KEY ONE STELT JE IN EXCLUSIVITEIT DEZE GERENOVEERDE INSTAPKLARE WONING VOOR TE RELEGEM, OP DE GRENS MET WEMMEL.


Welkom bij deze prachtige woning, gelegen in het rustige en centrale Relegem, op de grens met Wemmel. Deze woning biedt het beste van twee werelden - rust en nabijheid tot alle nodige voorzieningen.


De woning bevindt zich op een steenworp afstand van diverse faciliteiten, waaronder bakkerijen, slagerijen, supermarkten, scholen. Met de uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, geniet u van de ultieme combinatie van gemak en comfort.


Binnenin is de woning gerenoveerd en goed onderhouden. De elektrische installatie is conform met AREI, en zonnepanelen zijn geïnstalleerd, waardoor u kunt genieten van een gunstig EPC-label en lagere energiekosten. Dubbele beglazing en dakisolatie dragen bij aan de energiezuinigheid van deze woning.


Op de gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u, gevolgd door een gastentoilet, een ruime leefruimte, een eetruimte, en een moderne keuken. Een technisch lokaal en inpandige garage bieden u handige opslagmogelijkheden. Vanaf de keuken en woonkamer heeft u toegang tot het terras en de prachtige tuin. Een extra vrijstaande garage en oprit bieden voldoende parkeergelegenheid.


Op de eerste verdieping leidt de traphal naar vier comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer, allemaal doordacht ontworpen voor maximaal comfort en functionaliteit. Extra opbergruimte dankzij de zolder.


Deze woning biedt een unieke kans om te genieten van een rustige levensstijl met alle moderne gemakken binnen handbereik. Mis deze kans niet - neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
370.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Handelswijk
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1799,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.8
Lengte
5.2

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.35

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
3.7
Lengte
8.2

Eetkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.9
Lengte
3

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.85
Lengte
3

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.75
Lengte
1.5
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.8
Lengte
5.7
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Beschrijving
Inpandige garage

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
2.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.9
Lengte
2.85
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.15
Lengte
1.85
Beschrijving
+ linnenruimte (zie plan)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.65
Lengte
4
Beschrijving
(voorheen zolder)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Beschrijving
Vrijstaande garage

Parkeerplaats

Tuin

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
0003121995-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
233

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Neefs
ERA KEY ONE
Nicolas Neefs
Sluiten
Nicolas Neefs
Verkocht
Reekstraat 78 , 1731 Asse