🏡 Charmante woning met 3 slaapkamers en tuin in Quiévrain

Vanaf € 175 000

Beschrijving van het pand

Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen, scholen, winkels en belangrijke invalswegen, biedt deze aangename woning mooie en ruime volumes.
Het gelijkvloers bestaat uit een gezellige woonkamer, een eetkamer, een tussenruimte die momenteel is ingericht als tweede eetkamer met een prachtige lichtkoepel, een ruime badkamer met inloopdouche en een lichtrijke keuken met directe toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers.
De zolder omvat een derde slaapkamer en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten volgens uw behoeften.
De woning beschikt eveneens over een droge en goed onderhouden kelder.
Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, ideaal om te ontspannen.
EPC:
Verwarming: centrale verwarming op gas
💰 Bieden vanaf €175.000
📞 Contacteer ons op 065/700 777 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht voor hun eigendom.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
184.00m²
Grondoppervlakte
470.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€468,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.2
Lengte
5.5

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4
Lengte
6.8

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5

Douchekamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.2

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.8
Lengte
5.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.3
Lengte
4

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260221010366
Berekend specifiek energieverbruik
305
Berekend totaal energieverbruik
56215

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Rue de Montroeul 47 , 7380 Quiévrain