Charmant gerenoveerd huis

Vanaf € 160 000

Beschrijving van het pand

Charmant gerenoveerd huis in Quiévrain, op een steenworp afstand van de Franse grens.
Dit gerenoveerde huis ligt in een rustige omgeving, vlak naast een beekje en heel dicht bij de Franse grens, en biedt een aangename leefomgeving die modern comfort combineert met natuurlijke charme.
Het bestaat uit een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een functionele bijkeuken, een badkamer en drie lichte slaapkamers op de bovenverdieping.
Buiten geniet je van een aangename tuin, ideaal om te ontspannen of voor gezinsactiviteiten.
De woning heeft een EPB-certificaat van categorie C, wat goede energieprestaties garandeert.
Een niet te missen kans voor wie op zoek is naar rust en stilte, maar toch dicht bij voorzieningen en grensoverschrijdende routes.
Makelaarskosten ten laste van de koper.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
300.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Aan de rand van water

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
42 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250617004668
Berekend specifiek energieverbruik
215
Berekend totaal energieverbruik
47561

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Rue de la Frontière 1 , 7380 Quiévrain