Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin

€ 315 000

Beschrijving van het pand

In het hart van Ruisbroek, op Ruisbroek-Dorp 21 te Puurs, bevindt zich deze instapklare gezinswoning met een gunstig EPC-label C, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige woonervaring.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar extra plaats voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De aangename leefruimtes genieten van een mooie lichtinval en sluiten naadloos aan op het praktische wooncomfort.
Achteraan bevindt zich een gezellige tuin, ideaal om te ontspannen, te genieten van zonnige dagen of gezellige momenten te delen met familie en vrienden.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met tuin op een centrale locatie in Puurs? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
126.00m²
Grondoppervlakte
430.00m²
Bebouwde oppervlakte
126.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€589,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240409-0003573975-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
250

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Henri Neyt
Ruisbroek - Dorp 21 , 2870 Puurs