Beschrijving van het pand

🏡 Investeerders, grijp deze kans in de wijk La Hulle! Dit appartement, in uitstekende staat, wordt verkocht met een levenslange huurovereenkomst en profiteert nu al van een betrouwbare huurder, wat een direct en veilig rendement garandeert. Gelegen op de begane grond van een rustig, groen wooncomplex.

🛋️ Kenmerken:
Lichte woonkamer
Uitnodigende eetkamer
Functionele halfopen keuken
Twee ruime slaapkamers
Moderne badkamer met douche en apart toilet.

Een kleine wasruimte biedt de mogelijkheid om indien nodig een tweede douche te plaatsen, terwijl een hal de circulatie tussen de kamers optimaliseert en de privacy waarborgt.

🚗 Buiten geniet u van een privéparkeerplaats, gemeenschappelijke tuinen en wandelpaden binnen het complex.
Technisch gezien beschikt de woning over een energieprestatiecertificaat (EPB) D, wat een gecontroleerd energieverbruik en conforme elektrische installatie garandeert, waardoor u bij aankoop geen onverwachte werkzaamheden ondervindt.

💼 Dit pand biedt een ideale kans voor elke investeerder – een veilige en winstgevende investering.
📞 Contact ERA La Clé : +32 81 84 21 21info@eralacle.be
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
69.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Provision chauffage, provision eau, entretien des communs, entretien des extérieurs, déchets, assurances

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1947
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Douchekamer

Nachthal

Wasplaats

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230526020616
Berekend specifiek energieverbruik
328

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie LEMOINE
Chemin des mésanges 31 21, 5170 Profondeville