Karaktervolle villa te koop met ruime garage en tuin

€ 565 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Karaktervolle villa te koop in Poperinge met zuidgerichte tuin
Over de woning
In een van de mooiste lanen van Poperinge vind je deze karaktervolle villa op een perceel van 1.248 m². Geniet van rust, ruimte en privacy op wandelafstand van het centrum. De zuidgerichte tuin met visvijver en de charmante indeling maken dit een unieke kans.
Locatie en Omgeving
Rustige, residentiële ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling van de woning
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, slaapkamer met eigen badkamer (met toilet), bureau, verlaagde zithoek, lichtrijke woonkamer met parket en tuinzicht, volledig uitgeruste keuken.
Verdieping: 3 ruime slaapkamers (waarvan één met dressing), badkamer en apart toilet.
Extra troeven
Kelder én wijnkelder, dubbele garage met toilet en opslagruimte – ook geschikt als atelier of bureauruimte. Zolderruimte, buitenhaard, 2 regenputten van elk 5.000 liter en recent vernieuwde dakgoten.
Troeven op een rijtje

  • Gegeerde ligging

  • Zuidgerichte tuin met vijver

  • 4 slaapkamers + bureau

  • Gelijkvloers wonen mogelijk

  • Garage met atelier/bureauruimte

  • Wijnkelder en recente dakgoten

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
249.00m²
Grondoppervlakte
1174.00m²
Bebouwde oppervlakte
165.00m²
Breedte grond
24.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Centrum
Residentieel
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kelder

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
D
Certificaatnummer
20221202-0002743111-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
310

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sophia Asfin
Burgemeester Deschodtlaan 6 , 8970 Poperinge (Poperinge)