Ruime, instapklare villa met 4 slaapkamers en prachtige tuin

€ 495 000

Beschrijving van het pand

Ruime, instapklare villa met 4 slaapkamers en prachtige tuin te Poperinge 🌿
Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, een verzorgde afwerking en een rustige ligging vlak bij het centrum? Deze uitstekend onderhouden villa uit 1998 biedt alles wat je nodig hebt: 320 m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), 2 badkamers en een aangelegde tuin. Ook ideaal als kangoeroewoning!
Via de ruime inkomhal kom je in de leefruimte met een speksteenkachel. De halfopen keuken met uitzicht op de tuin vormt het hart van het huis.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een apart toilet en een praktische wasplaats met ingebouwde kasten. Een lift maakt de woning bovendien toekomstgericht en toegankelijk.
De bovenverdieping biedt nog twee slaapkamers, een multifunctionele extra kamer (ideaal als bureau, hobbyruimte of dressing) en een tweede badkamer met douche, toilet en lavabo.
Buiten geniet je van een grote, zonnige tuin met terras. De woning beschikt verder over een garage met automatische poort, privéoprit met schuifpoort en een volledige kelderverdieping.
Dankzij de ligging in een rustige straat in Poperinge woon je hier in alle rust, maar toch vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is bovendien voorzien van centrale verwarming en een conforme elektrische keuring.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
320.00m²
Grondoppervlakte
1285.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
989 m²

Garage

Garage

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250108-0003175024-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
177

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sophia Asfin
Havermuis 10 , 8970 Poperinge (Poperinge)