Casco nieuwbouwwoning met panoramisch zicht op Heuvelland

€ 525 000

Beschrijving van het pand

Unieke nieuwbouwwoning met panoramisch zicht op Heuvelland (casco) 🌄
Droom jij van rust, ruimte en een adembenemend vergezicht? Deze moderne houtskeletbouwwoning op 900 m² combineert energiezuinig wonen met een unieke indeling en hedendaags comfort.
📍 Bewoonbare opp.: 334 m²
🔋 E-peil 30 mogelijk | Warmtepomp | Zonnepanelen | Ventilatie D
🏡 Indeling
Gelijkvloers (182 m²): 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers, met directe toegang tot de tuin en een inpandige garage.
Verdieping (152 m²): Open leefruimte met grote raampartijen en toegang tot een ruim dakterras met fenomenaal zicht op de omgeving.
🌿 Tuin en technieken
Groene, rustige omgeving met ruimte voor ontspanning. Voorzien van regenwaterput (15.000L), IBA en duurzame technieken.
💡 Extra troeven
• Nieuwbouw – 21% btw
• Geschikt als vakantiewoning in toeristische regio
• Mogelijkheid tot personenlift
• Grote aluminium glaspartijen voor natuurlijke lichtinval
• Voorontwerp EPB: lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D, zonnepanelen (3.100 Wp)
Deze woning is ideaal voor wie modern wil wonen in harmonie met de natuur én nog ruimte wil om eigen accenten te leggen.
📧 domus.ieper@era.be | 📞 0487 83 19 97

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
334.00m²
Grondoppervlakte
900.00m²
Bebouwde oppervlakte
182.00m²
Breedte grond
18.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Elektrische zonwering
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berging

Toilet

Eetkamer

Keuken

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sophia Asfin
Lokerseweg 39 , 8970 Poperinge