Topappartement met 4 slpk, 2 bdk en 2 terrassen

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Te koop: uitzonderlijk ruim duplexappartement (±164 m²) met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 terrassen en zeer veel lichtinval
Dit duplexappartement, gelegen op Paardenmarkt 14, bevindt zich op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Bovendien is er steeds voldoende parkeergelegenheid vlak naast het gebouw. 
Indeling:
• Inkomhal met inbouwkast en afzonderlijk toilet
• Ruime, lichtrijke leefruimte met parketvloer en directe toegang tot het terras
• Eethoek aansluitend op de keuken
• Volledig uitgeruste keuken met praktische indeling en aangrenzende berging
Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
Twee badkamers, waarvan één met inloopdouche en dubbele wastafel
Twee terrassen (samen ±30 m²) met oost- en westoriëntatie
• Technische ruimte en extra bergruimte
Troeven:
• Centrale ligging in het hart van Poperinge
• Duplexindeling met veel ruimte en mogelijkheden (gezin, thuiswerk, hobbyruimte…)
• Twee terrassen met verschillende oriëntaties, zodat je de hele dag van de zon kan genieten
Energiezuinig (EPC B – 129 kWh/m²)
Elektriciteit conform
Fietsenstalling aanwezig
Asbestvrij (bouwjaar na 2001)
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek!
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! 🏡

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
159.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€860,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Living

Eetkamer

Keuken

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Nachthal

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
0003534656-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
129

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Louis Houwen
Paardenmarkt 14 c001, 8970 Poperinge