Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar modern duplexappartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in het centrum van Poperinge (mogelijkheid tot aankoop staanplaats)
Op zoek naar een lichtrijk en instapklaar appartement met een centrale ligging? Dan is dit moderne duplexappartement uit 2013 zeker een bezoek waard. Gelegen in de Casselstraat woont u hier op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, terwijl u tegelijk geniet van comfort en rust.
De halfopen indeling en de open vide zorgen voor extra lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel in de leefruimte. De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op de moderne, praktisch ingerichte keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig terras waar u in alle rust kan genieten van de buitenruimte.
Indeling:
Gemeenschappelijke berging op het gelijkvloers.
Appartement: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, eerste slaapkamer met aansluitende badkamer (lavabo met meubel en douche), praktische berging/wasplaats en apart toilet.
Verdieping: open vide met zicht op de leefruimte, tweede slaapkamer/bureau en tweede badkamer met ligbad en lavabo.
Troeven:
• Bouwjaar 2013 – instapklaar en goed onderhouden
• Energiezuinig wonen – EPC-label B
• Veel lichtinval dankzij halfopen indeling en vide
• Zonnig terras
• 2 slaapkamers en 2 badkamers
• Centrale ligging in het hart van Poperinge
• Mogelijkheid tot aankoop staanplaats
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2013
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250218-0003530289-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
119

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sophia Asfin
Casselstraat 27 , 8970 Poperinge