Appartement op 1e verdieping met 2 slpk en 2 terrassen

€ 269 500

Open Huizen Dag op 14/03 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

TE KOOP: Instapklaar appartement op eerste verdieping in centrum Poperinge met 2 slaapkamers en 2 ruime terrassen
Op slechts 500 meter van de Grote Markt bevindt zich dit instapklare en energiezuinige appartement in Poperinge met 2 slaapkamers en twee ruime terrassen. Het appartement ligt op de eerste verdieping van de kleinschalige residentie Cézanne (slechts 3 appartementen) en geniet van veel lichtinval en rust.
De residentie werd gebouwd in 2008 en het appartement beschikt over een EPC A-label, conforme elektriciteit, hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming op aardgas (condensatieketel).
Een echte meerwaarde zijn de terrassen: een ochtendterras vooraan (ca. 6 m²) en een groot zonneterras achteraan (ca. 21 m²) voor namiddag- en avondzon.
Er is bovendien mogelijkheid tot aankoop van een privatieve garage en zolderberging (prijs op aanvraag). De garage is bereikbaar via een doorgang met automatische poort.
Indeling:
Woonkamer met open keuken – berging – 2 slaapkamers – apart toilet – wasplaats/berging/ tweede en rolstoeltoegankelijk toilet – badkamer met douche en ligbad – terras vooraan – groot terras achteraan.
Troeven:
✔ Centrum Poperinge
✔ 2 slaapkamers en 2 terrassen
✔ Instapklaar en uitstekend onderhouden
✔ Energiezuinig (EPC A) en conforme elektriciteit
✔ Garage en zolderberging mogelijk bij aan te kopen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
125.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€816,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Verdieping
1
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Terras

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250826-0003671786-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
98

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sophia Asfin
Casselstraat 37 2, 8970 Poperinge