Charmante woning te koop in Poederlee

€ 345 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gebouwd in 1962 en gelegen op een perceel van 535 m² in het rustige en landelijke Poederlee.
Deze nette woning is te renoveren, maar biedt een uitstekende basis om jouw droomwoning te realiseren. Later werd er een aparte garage en berging bijgebouwd, wat zorgt voor extra bergruimte of plaats voor een hobby. Ook werd er een dressing voorzien naast de slaapkamer op het gelijkvloers.
Troeven:

  • Vrijstaande woning met 2 slaapkamers
  • Te renoveren maar netjes onderhouden
  • Rustige, groene ligging
  • Veel potentieel
  • Mooie onderhouden tuin

Indeling:

  • Gelijkvloers: Living; eetkamer; keuken; slaapkamer 1 + dressing; badkamer; toilet; veranda; externe garage; carport
  • 1ste verdieping: Slaapkamer 2; zolder
  • Kelder

Een buitenkans voor wie graag zijn eigen stempel drukt op een woning met karakter. Reserveer vandaag nog een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
535.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€349,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250522-0003606464-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
523

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Heidi Vanbaelen
Heerle 64 , 2275 Poederlee (Lille)