Halfopen woning met 2 slpks (3 mogl.) in centrum Pittem!

€ 195 000

Beschrijving van het pand

Halfopen woning in het centrum van Pittem, vlakbij winkels, basisschool en openbaar vervoer.

Deze woning combineert een ideale centrumligging met veel potentieel voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning in Pittem. Dankzij de nabijheid van bakker, slager, grootwarenhuizen en andere voorzieningen geniet u hier van een bijzonder praktische ligging. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een functionele keuken en twee slaapkamers. Daarnaast vormt de ruime garage een absolute meerwaarde voor wie extra opslagruimte of parkeergelegenheid zoekt. De tuin biedt bovendien een aangename buitenruimte om te ontspannen.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimte
• Ruime woonkamer (32 m²) met veel mogelijkheden
• Functionele keuken uitgerust met onder andere oven, koelkast en vaatwasser
• Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel in meubel
• Twee slaapkamers met natuurlijke lichtinval
• Nachthal die de slaapkamers verbindt
• Zolder met bijkomend potentieel, bereikbaar via vaste trap, perfect mogelijk als 3de slaapkamer
• Kelder voor extra stockage
• Ruime garage met rechtstreekse doorgang naar de tuin
• Tuin met terras en tuinberging

Troeven:
• Ideale centrumligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Woning met veel renovatie- en inrichtingspotentieel
• Ruime garage aanwezig

Extra info: Op heden verhuurd voor € 690 / maand

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
169.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€364,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1932
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.19
Lengte
5

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.36
Lengte
3.91
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.33
Lengte
3.34
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.21
Lengte
3.88

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.66
Lengte
5.13
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.46
Lengte
3.97
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
5.12
Lengte
5.34
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
2.74
Lengte
9.61

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.75
Lengte
3.75
Beschrijving
Tuinberging

Tuin

Berekende oppervlakte
50 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230228-0002822746-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
793

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Schuiferskapellestraat 32 , 8740 Pittem