Handelspand met woonst en loods/magazijn in Pittem

geïnteresseerd
Vanaf € 548 000
Video afspelen
Schuiferskapellestraat - 32-34-36 - - 8740
Schuiferskapellestraat - 32-34-36 - - 8740
Schuiferskapellestraat - 32-34-36 - - 8740
+25 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Veelzijdig handelspand met woonst en magazijn in het centrum van Pittem!

Dit unieke aanbod combineert wonen en werken op één locatie. De perfect instapklare, hedendaagse slagerij is voorzien van alle nodige faciliteiten. Maar biedt ook veel mogelijkheden om om te vormen tot bijvoorbeeld een delicatessezaak, kantoorruimte, kinepraktijk, kinderopvang,...

Schuiferskapellestraat 34 (EPC: A):
• Handelsruimte, modern uitgeruste slagerij met 2 ateliers met wasplaats, bureel, frigozone, 3 frigocellen, voorraadruimte en veel stockageruimte
• Afzonderlijke inkomhal voor het woongedeelte
• 2 slaapkamers
• Nachthall met ingemaakte kasten
• Wasplaats
• Geïsoleerde zolder
• Kelder
• Loods / magazijn of garage met laadpaal van 91 m²

Schuiferskapellestraat 36 (EPC: C):
• Inkomhal
• Woonkamer
• Keuken
• 3 slaapkamers
• Badkamer met douche en enkelvoudig lavabomeubel
• Grote zolder die perfect kan ingericht worden tot extra slaapkamers
• Tuin met tuinhuis + lounge

Bijkomend is er de mogelijkheid om de naastgelegen bouwgrond of parking bij te kopen alsook de woning met huisnummer 32 (met 3 slaapkamers, garage en tuin). Deze woning is reeds verhuurd en zorgt voor een direct inkomen. 

Troeven:
• Combinatie van handelspand en woning
• Instapklare slagerij maar perfect om te vormen tot verschillende andere doeleinden
• Grote bewoonbare oppervlakte
• Loods/ magazijn

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
760.00m²
Grondoppervlakte
1589.00m²
Breedte grond
42.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Park
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€2340,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1939
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
27300.00

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
5.07
Lengte
7.04
Beschrijving
(Huisnummer 34) Slagerij / winkel

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.62
Lengte
3.57
Beschrijving
(Huisnummer 34)

Hal

Beschrijving
(Huisnummer 34)

Atelier

Berekende oppervlakte
70 m²
Breedte
7.31
Lengte
9.57
Beschrijving
(Huisnummer 34) Koude atelier met koelcel (1,43 x 5,32m), wasplaats (2,03 x 2,94m) en bureel (2,27 x 3,63m)

Berging

Berekende oppervlakte
157 m²
Breedte
20.9
Lengte
7.52
Beschrijving
(Huisnummer 34) Berging / stockage

Hal

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
2
Lengte
10.69
Beschrijving
(Huisnummer 34) Doorgang

Atelier

Beschrijving
(Huisnummer 34) Warme atelier met frigozone

Berging

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.63
Lengte
6.62
Beschrijving
(Huisnummer 34) Stockageruimte

Garage

Berekende oppervlakte
91 m²
Breedte
7.92
Lengte
11.54
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Laadpaal
Beschrijving
(Huisnummer 34) Loods / Opslag / garage met diepvriescel

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.81
Lengte
3.48
Beschrijving
(Huisnummer 34)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.31
Lengte
3.48
Beschrijving
(Huisnummer 34)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
(Huisnummer 34)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.95
Beschrijving
(Huisnummer 34)

Zolder

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4.93
Lengte
5.28
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
(Huisnummer 34) Volledig geïsoleerde zolder, bereikbaar via een vaste trap

Inkomhal

Beschrijving
(Huisnummer 36) Inkomhal tevens traphal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4.07
Lengte
7.3
Beschrijving
(Huisnummer 36)

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.11
Lengte
5.13
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Beschrijving
(Huisnummer 36) Met Miele toestellen

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.55
Lengte
3.51
Beschrijving
(Huisnummer 36)

Nachthal

Beschrijving
(Huisnummer 36)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
4
Beschrijving
(Huisnummer 36)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.12
Lengte
3.3
Beschrijving
(Huisnummer 36)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.33
Lengte
2.41
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
(Huisnummer 36) - Gerenoveerd in 2006

Zolder

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
5.79
Lengte
6.53
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
(Huisnummer 36) Perfect mogelijk om om te vormen tot extra slaapkamers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
250 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
(Huisnummer 36) Met tuinhuis van 4m x 4,3m alsook lounge van 3,1m x 4m en buitentoilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
20260527-0003875992-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Delphine Lafaut
Schuiferskapellestraat 32-34-36 , 8740 Pittem