Bouwgrond op 622 m² mooi gelegen in PIttem

€ 135 000

Beschrijving van het pand

Bouwgrond van 622 m² met open zicht – centraal gelegen in Pittem
Deze bouwgrond van 622 m² is gunstig gelegen nabij het centrum van Pittem en combineert bereikbaarheid met rust. Winkels en lagere school bevinden zich op fietsafstand, terwijl de E403 vlot bereikbaar is op slechts 15 minuten rijden. Praktisch voor vandaag, strategisch voor morgen.
Op het perceel bevindt zich momenteel een te slopen woning, wat meteen kansen biedt voor wie nieuw wil bouwen op maat. Een absoluut pluspunt is het open zicht achteraan, waar geen verdere bebouwing mogelijk is — een troef die zeldzaam én waardevast is.
Extra opportuniteit:
Het aanpalende perceel (Posterijlaan 45) is eveneens te koop en heeft een oppervlakte van 931 m². Samen goed voor 1.553 m², ideaal voor:

  • een ruim residentieel project

  • meerdere woningen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften)

  • investeerders met visie

Kort samengevat:

  • Oppervlakte: 622 m²

  • Rustig, open zicht achteraan

  • Centrale ligging nabij centrum Pittem

  • Vlotte verbinding met E403

  • Combineerbaar met naastliggend perceel van 931 m²

👉 Een zeldzame kans voor wie groter denkt dan één perceel.
Meer info of samen bekijken? Jij weet me te vinden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
622.00m²
Breedte grond
53.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€245,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260121-0003778292-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1046

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Posterijlaan 41 , 8740 Pittem