Beschrijving van het pand

Te koop: ruime halfopen woning in Koningslo, gelegen in een groene omgeving nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

Deze energiezuinige woning (EPC-label B) uit 1990 biedt vier comfortabele slaapkamers en een praktische indeling. Dankzij de toplocatie in Koningslo geniet u van een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een garage, oprit en een mooie tuin van 150 m² met terras en tuinhuis.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (7,6 m²)
• Eetkamer (17,7 m²) met aangename lichtinval
• Keuken (13,5 m²) uitgerust met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak
• Wasplaats (13,5 m²) met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Garage (18,3 m²) met kantelpoort en waterverzachter
• Vier slaapkamers (15,8 m² en 12,7 m² met ingemaakte kasten, plus twee overige)
• Badkamer
• Tuin (150 m²) met terras en tuinhuis

Troeven:
• Huis met 4 slaapkamers op een toplocatie te Koningslo
• Energiezuinige woning met EPC B
• Halfopen bebouwing met garage, oprit en mooie tuin

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
276.00m²
Grondoppervlakte
310.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1901,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1990
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Achterhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Waterverzachter
Kantelpoort

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Dekvloer (chapelaag)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
150 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260423-0003854717-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
175

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Amazonenlaan 9 , 1800 Koningslo