Karaktervolle woning met twee wooneenheden te koop

€ 255 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt u met plezier deze prachtige woning in natuursteen voor, gelegen in het charmante dorpje Petit-Thier, in de gemeente Vielsalm.
Het pand bestaat uit twee aparte wooneenheden:
Een hoofdwoning met 4 slaapkamers, een badkamer, een lichte woonkamer, een gezellige eetruimte en een volledig uitgeruste keuken.
Een aparte studio met één slaapkamer – ideaal om gasten te ontvangen of als huurwoning.
U geniet bovendien van een tuin met veel privacy, perfect om tot rust te komen in een groene en rustige omgeving.
Deze woning is ideaal als opbrengsteigendom of voor wie graag gasten ontvangt in een sfeervol kader.
Een zeldzame kans die charme, functionaliteit en investeringspotentieel combineert!
Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via 084/311.888 voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
316.00m²
Grondoppervlakte
434.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€814,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Tuin

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
35 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20191029004956
Berekend specifiek energieverbruik
350
CO2-uitstoot
9.00
Berekend totaal energieverbruik
47069

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Caroline Petit
Rue du Centre 63 , 6692 Vielsalm