Beschrijving van het pand

Gezellige, landelijk gelegen woning met 3 slaapkamers op een prachtige locatie in een doodlopende straat. De woning ligt in een residentiële wijk en toch dicht bij diverse wandel-& fietsroutes, winkels en scholen. 

De woning is door de jaren perfect onderhouden en voorzien van alle gemakken (airco's in woonkamer en slaapkamers, zonnepanelen, keuken, badkamers,...). Op verdieping zijn er 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Er is een 2e badkamer op het gelijkvloers. De volledige woning is onderkelderd, de kelder is verdeeld in diverse compartimenten. 
Zonnig perceel met een overdekt loungezitgedeelte, carport en tuinberging.
Enkele troeven:

  • Zeer rustige en groene omgeving, op een kindvriendelijke locatie
  • 3 slaapkamers
  • Aangelegde tuin, volledig omheind
  • Gunstig EPC: label B, 142kWh
  • Groene stroomcertificaten
  • Volledig onderkelderd
  • Vrij vanaf oktober 2026

Indeling: zie bijgevoegde plannen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
564.00m²
Bebouwde oppervlakte
123.00m²
Breedte grond
26.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Sociale omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1003,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
8940.00

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Airco

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Ketelruimte

Terras

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
564 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Drijfkracht
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
142

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Pim van Turenhout
Klimopstraat 1 , 3910 Pelt