Beschrijving van het pand

Deze perfect onderhouden woning ligt langs de doorgaande weg tussen Hamont-Achel en Neerpelt. De huidige eigenaars hebben de woning op diverse punten voorzien van hedendaagse technieken en gemakken. Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar vanuit de woning, er is een goede verbinding met omliggende gemeenten en de Nederlandse grens.

Er is een schitterende uitbouw geplaatst met een prachtig zicht over de aangelegde tuin.
Op verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers. Op het gelijkvloers is er een aparte bureauruimte voorzien, die eventueel als 4e slaapkamer ingericht kan worden.

Enkele troeven:

  • Centrale ligging met een goede verbinding naar Nederland en omliggende gemeenten
  • Volledig omheind perceel van 1293m²
  • Open leefruimte
  • Gunstige EPC-score: label B, 164kWh

Indeling:

  • Gelijkvloers: Inkom, toilet, bureel, woonkamer, tuinkamer, keuken, kelder, wasruimte (met douche), toilet, inpandige garage
  • 1e verdieping: ruime overloop met werk-/hobbyruimte, 3 slaapkamers, badkamer
  • Buiten: terras, volledig omheind, carport, tuinhuis, 5 parkeerplaatsen vooraan

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
225.00m²
Grondoppervlakte
1293.00m²
Bebouwde oppervlakte
190.00m²
Breedte grond
17.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Drukke ligging
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1272,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1988
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
7700.00

Inkomhal

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Eetkamer

Woonkamer

Kamer items
Inbouwcassette
Airco

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Veranda

Kamer items
Met zonnewering

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Carport

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1293 m²
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
164

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Pim van Turenhout
Hamonterweg 64B , 3910 Pelt