Beschrijving van het pand

Degelijk onderhouden woning op een prachtig perceel van 1634m², vanuit de woning is de Nederlandse grens, winkels, scholen, openbaar vervoer, fiets-&wandelroutes... zeer goed bereikbaar. 
De woning is gebouwd in 1994 en is door de huidige eigenaars perfect onderhouden en reeds vernieuwd op diverse plaatsen.
Vanuit de woonkamer is er een prachtig zicht over de zuidgeoriënteerde tuin van 1634m². Op verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers te vinden, eventueel is het bureel op het gelijkvloers ook te gebruiken als 4e slaapkamer.
Enkele troeven:

  • 3 (4) slaapkamers
  • Centrale ligging: goede verbinding met Nederlandse grens
  • Perceel van 1634m², op het zuiden georiënteerd
  • Gunstige EPC-score: label B, 160 kWh

Indeling: zie bijgevoegde plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.00m²
Grondoppervlakte
1634.00m²
Bebouwde oppervlakte
151.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€981,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5520.00

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Gas)

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Garage

Kamer items
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit

Kelder

Carport

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1693 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
160

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Pim van Turenhout
Achelsendijk 40 , 3910 Pelt