Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Deze stijlvolle gezinswoning is gelegen in een bijzonder rustige omgeving en toch vlak bij scholen en winkels. 
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een polyvalente ruimte met aparte ingang — ideaal voor een vrij beroep of praktijkruimte — en voldoende parkeergelegenheid. Dankzij het gunstige EPC-label B en de conforme elektrische installatie bent u bovendien verzekerd van een energiezuinige en zorgeloze woning.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde en perfect onderhouden tuin waar rust en privacy centraal staan. 

Troeven:
- energiezuinig dankzij EPC-B label
- conforme elektrische installatie
- rustige ligging
- 4 slaapkamers
- polyvalente ruimte, interessant voor vrije beroepen
- aangelegde tuin
- kadastraal is deze (halfopen woning) gelegen op een perceel van 4a 56ca. De naastliggende tuin wordt beschouwd als bouwgrond voor halfopen bebouwing en heeft een oppervlakte van 3a 92ca.

Indeling: zie bijlage

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
848.00m²
Bebouwde oppervlakte
107.00m²
Breedte grond
33.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1020,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Ingemaakte kasten

Polyvalente ruimte

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Deze ruimte kan ook interessant zijn voor vrije beroepen doordat er een aparte dienstingang aanwezig is.

Slaapkamer

Beschrijving
Momenteel in twee gedeeld d.m.v. een gyprocwand
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Toilet

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
3 fasen
Internet
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
185

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laurens Van Houdt
Sleutelbloemstraat 1 , 3910 Pelt