Beschrijving van het pand

Landelijke villa met 3 slaapkamers op een ruim perceel van 17a89ca met een prachtig zicht naar de tuin vanaf het terras of binnen in de woning. Op het perceel staat een vrijstaande garage met plaats voor 2 auto's, de garage is voorzien van een grote bergzolder. Het perceel is aangelegd en volledig omheind.
De huidige eigenaars hebben de woning tot in de puntjes onderhouden en reeds op enkele vlakken vernieuwd.
Enkele troeven:

  • 3 slaapkamers
  • Prachtig zicht over de tuin en weide achteraan
  • Rustig gelegen, dichtbij diverse invalswegen
  • Perceel leent zich perfect om paarden/dieren aan huis te houden
  • De woning is asbestveilig en asbestvrij
  • Gunstig EPC: label B, 179 kWh (zonnepanelen, batterij,..) 

Indeling: zie bijgevoegde plannen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
203.00m²
Grondoppervlakte
1789.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1152,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1997
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
10012.00

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Eetkamer

Woonkamer

Kamer items
Niveauverschil
Kachel

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Berging

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Thuisbatterij

Terras

Nachthal

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Garage

Kamer eigenschappen
Waterpomp
Kamer items
Smeerput
Sectionale poort
Verlichting

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
1789 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
3 fasen
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
179

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Pim van Turenhout
De Nulenstraat 36 , 3910 Pelt