Beschrijving van het pand

Uiterst goed onderhouden villawoning op een prachtig perceel van 30a42ca met weide, 2 paardenstallen en gezellig overdekt terras met ingebouwde haard.
Deze woning werd opgetrokken met zeer solide en hoogwaardige materialen en beschikt over een uitzonderlijk goede constructie.
Door de aanwezigheid van 4 volwaardige slaapkamers op verdieping en aparte bureelruimte op het gelijkvloers, beschikt deze woning over zeer veel ruimte voor een aangenaam woongenot.
De dubbele inpandige garage biedt enerzijds dienst als parkeerplaats alsook als ruime opslagplaats.
De volledig uitgeruste keuken en de royale woonkamer met verhoogde zithoek geven uit op de prachtige tuin die rondom de woning gelegen is.
De aanwezigheid van de siertuin met dierenweide, 2 paardenstallen en naastgelegen bijbouw met prachtig terras maken het plaatje van deze villawoning in hoevestijl compleet..
Troeven:

  • Energiezuinige woning (label B)
  • Vrijstelling van renovatieplicht
  • Asbestveilig
  • Direct instapklaar
  • Prachtige, groene omgeving
  • Uiterst ruim woongenot
  • Royale, prachtig aangelegde tuin met dierenweide en stalling
  • Knap bijgebouw met overdekt terras en ingebouwde haard.
  • Alle constructies zijn vergund

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
256.00m²
Grondoppervlakte
3042.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1387,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Bureel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Garage

Kamer eigenschappen
Inpandig
Kamer items
Berging
Draaideuren
Verwarmingsketel

Nachthal

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
2500 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij
Terras

Schuur

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
192

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurens Van Houdt
Over 't Waterstraat 104 , 3900 Pelt