Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Deze schitterende, volledig gerenoveerde woning (2018) combineert ruimte, licht en comfort met een uitstekende ligging. Dankzij de vele kamers en voorzieningen is ze uitermate geschikt voor een groot gezin, kangoeroewonen of het starten van een B&B.

Indeling & Comfort
  • 6 ruime slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers

  • Bovenverdieping: 4 slaapkamers, waarvan 1 met eigen toilet, wastafel en douche. De overige slaapkamers zijn voorzien van toilet. De aansluitingen voor wastafel, douche en airco's zijn hier ook al aanwezig

  • Lichtrijke leefruimtes met een open en ruimtelijk karakter

  • Moderne keuken en badkamer

  • De woning is volledig onderkelderd, bereikbaar via een trap of een sectionaalpoort. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als opslagplaats, hobbyruimte of atelier.

Duurzaamheid & Techniek
  • Zonnepanelen 8580 Wp en een zonneboiler van 400L

  • Elektriciteit conform AREI

  • Regenwaterput van 10.000L – alle toiletten aangesloten op regenwater

  • Beregeningsinstallatie in de tuin, met gebruik van grondwater

Ligging

De woning is gelegen op een strategische fietsroute, vlakbij de toeristische trekpleister “Fietsen tussen de bomen”. Dit maakt de woning extra aantrekkelijk voor wie een B&B of gastenverblijf wil uitbaten. Tegelijk geniet je hier van een groene omgeving.

Indeling: zie bijlage

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
351.00m²
Grondoppervlakte
1363.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1316,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Kachel(s)
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
8580.00

Inkomhal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Vloerverwarming aanwezig

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
Beschrijving
Inloopdressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak dubbel
Aansluiting wasmachine

Bureel

Achterhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)
Combi oven

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Kachel

Nachthal

Slaapkamer

Beschrijving
Badkamer in slaapkamer: toilet, wastafel, douche
Aansluiting airco aanwezig.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Badkamer in slaapkamer: toilet, douche (voorzieningen aanwezig)
Aansluitingen airco aanwezig.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Badkamer in slaapkamer: toilet, douche (voorzieningen aanwezig)
Aansluitingen airco aanwezig.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Badkamer in slaapkamer: toilet, douche (voorzieningen aanwezig)
Aansluitingen airco aanwezig.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Speeltuig

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd
Beschrijving
Ruime kelder. Veel stockage, kan ook prima dienen als werkruimte/atelier. Drijfkracht aanwezig.

Tuinhuis

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Deze badkamer behoort tot 1 van de 4 slaapkamers op het verdiep.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
3 fasen
Internet
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
110

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laurens Van Houdt
Napoleonweg 82 , 3900 Pelt