Beschrijving van het pand

Instapklare, energiezuinige gezinswoning op 10are in groene, rustige omgeving van Pelt.
Op een prachtig perceel van 10a00ca in de landelijke Hobosstraat vindt u deze uitstekend onderhouden woning (1981) met 226 m² bruikbare vloeroppervlakte. De woning beschikt onder andere over 3 ruime slaapkamers, bureel/berging, een lichtrijke leefruimte, vernieuwde keuken, 2 badkamers, ruime bergzolder, opslagkelder, kruipkelder en een fraai aangelegde tuin met zonneterras, vrijstaande garage en carport. Alle constructies zijn vergund. Dankzij talrijke renovaties (o.a. ramen en deuren, keuken, condensatieketel, dak- en spouwisolatie) geniet u van hedendaags wooncomfort. Met EPC-label B, hoogrendementsbeglazing, ingebouwde pelletkachel en condenserende gasketel is dit bovendien een energiezuinige woning. Ontdek ook de praktische indeling via de bijgevoegde indelingsplannen.
Uitgevoerde renovaties:

  • 2008: plaatsing ingebouwde pelletkachel.
  • 2012: nieuwe PVC ramen HR++, deuren en rolluiken.
  • 2013: nieuwe zinken goten.
  • 2014: condenserende gasketel Vaillant, nieuwe radiatoren, aanleg steentapijt, nieuwe binnendeuren.
  • 2016: dakisolatie
  • 2018: nieuwe keuken, nieuwe sanitaire leidingen.
  • 2021: spouwmuurisolatie

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
226.00m²
Grondoppervlakte
1000.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1031,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1981
Allerlei
Elektrische rolluiken
Manuele zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Steentapijt
Ingericht
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Spoeltafel
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Achterhal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Steentapijt
Ingericht
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Nachthal

Slaapkamer

Kamer items
Balcony
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Bureel

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Waterpomp
Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Carport

Tuin

Berekende oppervlakte
525 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Moestuin
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260709-0003913786-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
157

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Laurens Van Houdt
Hobosstraat 18 , 3900 Pelt