Beschrijving van het pand

Volledig gerenoveerde woning op een groene locatie met een prachtig zicht over de velden. In 2025 is de woning gestript en volledig terug opgebouwd naar de nieuwste normen en wetgeving. 
 
Vanuit de woonkamer en keuken is er een prachtig zicht over de velden. Hoewel de woning volledig in een groene omgeving ligt, is de woning zeer goed bereikbaar vanuit omliggende gemeenten en Nederland.
 
De koper heeft nog keuze in de verdere afwerking van de woning: vloeren, muurafwerking en gedeeltelijk de indeling van de keuken. De keuzes van de materialen wordt rechtstreeks met de verkoper besproken.
 

  • Enkele troeven:Volledig instapklaar
  • EPC-label A, zonnepanelen zijn al voorzien
  • Stroom conform AREI
  • 3 ruime slaapkamers
  • Prachtig zicht over de velden
  • Groene omgeving, maar toch centraal gelegen

Indeling: zie bijgevoegde plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
206.00m²
Grondoppervlakte
1129.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€676,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
6720.00

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Kelder

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Dressing

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1129 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
90

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Pim van Turenhout
De Vrundenweg 1 , 3910 Pelt