Beschrijving van het pand

Uitermate degelijke en goed onderhouden woning die wordt verkocht door de eerste eigenaars op een prachtige groene locatie. De woning ligt op een steenworp van de Nederlandse grens en toch dicht bij diverse wandel-& fietsroutes, winkels en scholen.

Vanuit de woonkamer en keuken is er een prachtig zicht over de tuin. Gezellige houtkachel voorzien in de woonkamer. De woning is volledig gelijkvloers te bewonen, 3 slaapkamers en de badkamer zijn op de gelijkvloerse verdieping. Eventueel kan de zolderruimte nog verbouwd worden tot extra leefruimte.

Enkele troeven:

  • Aangelegde en verzorgde tuin van 1661m² met zeer veel privacy
  • Zeer rustige en groene omgeving
  • 4 (eventueel meer) slaapkamers
  • Dicht bij Nederlandse grens, ideale uitvalsbasis voor de High Tech Campus en ASML.
  • Volledig gelijkvloers te bewonen
  • Geen renovatieverplichting: label D, 353 kWh

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkom, toilet, woonkamer, keuken, wasplaats, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, dubbele inpandige garage
  • 1e verdieping: hobbykamer, slaapkamer, zolder
  • Kelder: opbergruimte, ketelruimte, kruipkelder
  • Tuin: terras, carport, tuinhuis, zorgvuldig aangelegde tuin

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
259.00m²
Grondoppervlakte
1661.00m²
Bebouwde oppervlakte
204.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Villawijk
Nabij Park
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€1326,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1979
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Kamer items
Ingemaakte kasten

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Terras

Carport

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
353

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Pim van Turenhout
Tisselrietweg 25 , 3910 Pelt