Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Deze charmante woning is gebouwd in 2011 met enkel de beste materialen. Vanbinnen is de woning ruim opgezet en voorzien van alle gemakken. De woning is rustig gelegen, maar toch zijn alle winkels, scholen,... vlot bereikbaar. Op verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers. Eventueel kan de zolder nog ingericht worden tot extra leefruimte/slaapkamer.

Vanuit de woonkamer, keuken, ouderslaapkamer en terras is er een schitterend zicht over de tuin en de achtergelegen velden.

De koper dient rekening te houden dat de badkamer nog ingericht dient te worden.

Enkele troeven:

  • 3 slaapkamers ( bureel en zolder kunnen ingericht worden als extra slaapkamers)
  • Dicht bij diverse invalswegen
  • Zeer ruime woonkamer en open keuken
  • Perceel gericht op het zuiden
  • Energiezuinig met een EPC-score van:  kWh/(m² jaar)

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, toilet, bureel, woonkamer,  keuken, wasplaats met douche, kelder
  • 1e verdieping: slaapkamer met dressing, slaapkamer, slaapkamer, toilet, badkamer, zolder
  • Buiten: volledig omheind, automatische toegangspoort, dubbele carport, tuinberging met zolder en loungegedeelte

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
241.00m²
Grondoppervlakte
1356.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1181,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2011
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5520.00

Inkomhal

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer items
Niveauverschil

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Quooker
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Achtersas

Toilet

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd
Technische ruimte

Nachthal

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Ventilatiesysteem
1 slaapkamer(s) mogelijk

Carport

Carport

Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
1356 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Drijfkracht
3 fasen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
42

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Pim van Turenhout
Zonhoekstraat 160 , 3910 Pelt