Beschrijving van het pand

Exclusief penthouse van 157 m² met 2 slaapkamers, prachtige veranda, ruim terras met groenaanleg in hartje Lindelhoeven.

Gelegen op de tweede verdieping beschikt dit uitzonderlijk afgewerkte penthouse over een unieke combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en privacy op een toplocatie nabij het centrum van Lindelhoeven.

De ruime leefruimte met open keuken baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op de stijlvolle veranda en het terras. Hoogwaardige materialen, talrijke maatwerk inbouwkasten en een verfijnde afwerking zorgen voor een luxueuze woonbeleving. Dankzij de unieke ligging geniet u bovendien van uitzonderlijke privacy met nauwelijks inkijk vanuit omliggende gebouwen.

Met een E-peil van 17, EPC-label A, 10 zonnepanelen (4.000 Wp), ventilatiesysteem D, warmtepomp met vloerverwarming en actieve koeling én vier airco-units combineert dit penthouse maximaal comfort met een uitstekende energiezuinigheid.

Inbegrepen zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen met aanwezige krachtstroom en een ruime private kelderberging.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe, privacy en energiezuinig wonen op een toplocatie!

Meerdere foto's beschikbaar op aanvraag.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Blokpolis, syndicus, onderhoud en verbruik gemeenschappelijke delen, lift,...

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3200.00

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer items
Airco

TV kamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Veranda

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Terras

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Parkeerplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds

Parkeerplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
72043-G-OMV_2018152125/EP15513/A002/D02/SD012
Berekend specifiek energieverbruik
33

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurens Van Houdt
Rekkerstraat 1 bus 12, 3900 Pelt