Halfopen woning in rustige straat Pellenberg

€ 399 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Te koop: halfopen woning in Pellenberg, gelegen in een doodlopende straat, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.
Deze woning uit 1973 biedt een praktische indeling met vier slaapkamers en een gezellige leefruimte. Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet u van extra rust en privacy. Bovendien is er geen onmiddellijke renovatieplicht, waardoor u op uw eigen tempo eventuele aanpassingen kunt plannen. De compacte tuin met tuinhuis maakt het geheel onderhoudsvriendelijk.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met open haard, ideaal voor gezellige avonden.
• Keuken met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, oven, koelkast en kasten.
• Vier slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten.
• Badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel.
• Garage met automatische sectionale poort, aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
• Veranda en kelder met technische ruimte.
• Zolder bereikbaar via vlizotrap.

Troeven:
• Rustige ligging in doodlopende straat.
• Geen onmiddellijke renovatieplicht.
• Praktische indeling met functionele ruimtes.

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
290.00m²
Bebouwde oppervlakte
72.00m²
Breedte grond
9.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€624,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Allerlei
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.2
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.7
Lengte
5.75
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
1.05
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
6.6
Lengte
4.15
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.45
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Enkel kasten
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)

Veranda

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
6.2
Lengte
3.45
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0.95
Lengte
4.65
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.75
Lengte
3.55
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.65
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.6
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer rechts achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.8
Lengte
2.35
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.75
Lengte
2.05
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
6.2
Lengte
6.65
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Vlizotrap

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.9
Lengte
3.5

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.9
Lengte
3.5

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.2
Lengte
2.7
Kamer items
Technische ruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260218-0003805672-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
361

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Koen Teeuws
Corthoutslaan 40 , 3212 Pellenberg (Lubbeek)