Ruime gezinswoning met 4(5) slk. + optie kangaroo wonen

€ 295 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Deze ruime gezinswoning aan de rand van Peer centrum biedt alle ingrediënten voor comfortabel wonen, met winkels, scholen en natuur op wandelafstand.
De woning, gebouwd in 1966, beschikt over 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot een 5e), 2 badkamers en 2 keukens. Hierdoor leent het pand zich uitstekend voor kangaroo-wonen of een zorgwoning. Dankzij de recente vernieuwing van het dak, de isolatie, nieuwe ramen en een moderne verwarmingsinstallatie op aardgas, is de woning meteen instapklaar, al kunnen bepaalde ruimtes gemoderniseerd worden naar eigen smaak.
Enkele troeven:

  • Veel ruimte & mogelijkheden: 4 tot 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens maken deze woning perfect voor grote gezinnen of dubbele bewoning.
  • Recent vernieuwd: Nieuw dak met isolatie, vernieuwde ramen en een efficiënte aardgasketel zorgen voor extra wooncomfort.
  • Gezellige ligging: Nabij het centrum van Peer, op wandelafstand van winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer.
  • Nabij natuur: De Dommelvallei ligt vlakbij, ideaal voor wie graag wandelt of fietst in het groen.

Maak gerust een afspraak via impact@era.be of bel 089 46 48 63. Lander helpt je graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
540.00m²
Bebouwde oppervlakte
115.00m²
Breedte grond
14.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1966
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Achterhal

Inkomhal

Kelder

Keuken

Keuken

Woonkamer

Eetkamer

Veranda

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
540 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Drijfkracht
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251204-0003749052-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
345

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lander Vanderhoydonck
Goudbergstraat 5 , 3990 Peer