Beschrijving van het pand

Deze ruime gezinswoning, gelegen tussen Peer, Meeuwen en Helchteren, combineert een rustige landelijke ligging met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van het fietsroutenetwerk en de snelle aansluiting op de autostrade, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid.
De open bebouwing uit 1984 biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Met vier slaapkamers, een gezellige veranda en een leuke tuin met tuinhuisje is dit een ideale thuisbasis. De woning is instapklaar, maar biedt ook potentieel voor renovatie of modernisering naar eigen smaak. Dankzij de kruipkelder zijn aanpassingen aan leidingen of indeling eenvoudig te realiseren. Het dak en de spouw is ook geïsoleerd. Hierdoor haal je een mooi EPC!
Enkele troeven:

  • Ruime woning op een perceel van 10,77a met veel potentieel voor renovatie of uitbreiding.
  • Vier slaapkamers en een veranda zorgen voor veel leefruimte en comfort.
  • Technisch in orde met HR++ dubbele beglazing, spouw- en dakisolatie en een recent vernieuwde hoogrendementsketel.
  • Gelegen in een landelijke omgeving, dichtbij uitvalswegen en het fietsroutenetwerk.

Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf het potentieel en de charme van deze gezinswoning.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
1077.00m²
Bebouwde oppervlakte
153.00m²
Breedte grond
16.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1978
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kelder

Kamer items
Volledige kruipkelder

Badkamer

Toilet

Nachthal

Woonkamer

Veranda

Wasplaats

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
724 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241207-0003471679-RES1
Berekend specifiek energieverbruik
228

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lander Vanderhoydonck
Meeuwerbaan 41 , 3990 Peer