Beschrijving van het pand

Deze moderne, instapklare woning is gelegen nabij het centrum van Peer, op een vlot bereikbare invalsweg en op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Bovendien zijn middelbare, lagere en kleuterscholen vlot bereikbaar. Een ideale ligging voor wie graag alles binnen handbereik heeft, zonder in te boeten op wooncomfort. Omliggende gemeenten zoals Meeuwen, Bree en Hechtel-Eksel zijn vlot bereikbaar.
 
De woning is volledig gemoderniseerd en beschikt over een lichtrijke open leefruimte die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken, met grote raampartijen en een mooi zicht op de omheinde tuin. Met een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m², 3 slaapkamers, een afgewerkte badkamer met een bad en een douche, aparte wasplaats en extra opbergruimte, biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel gezinsleven. Buiten is er ook nog een praktische berging voor fietsen en tuingerief.
 
Enkele troeven:

  • Ruime en lichtrijke leefruimte met moderne afwerking
  • 3 slaapkamers en functionele indeling
  • Aangename, omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin
  • Comfortabel woonklimaat dankzij vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en verwarming via hoogrendementsketel.
  • Energiezuinige EPC-label A en conforme elektrische keuring


Bent u op zoek naar een ruime, verzorgde woning op een centrale ligging in Peer? Neem dan gerust contact op met ons via impact@era.be of 089 46 48 63Khaz helpt je graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
562.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€317,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1932
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Berging

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Toilet

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
3 fasen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
72030-G-OMV_2025028526/EP06281/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
53

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Baan naar Bree 107 , 3990 Peer