Beschrijving van het pand


Op zoek naar een instapklare woning waar u geen euro meer in hoeft te steken? Dan is deze stijlvol gerenoveerde gezinswoning aan de Eilandsweg 5 in Grote-Brogel een absolute topper. Rustig gelegen, maar toch vlot bereikbaar richting centrum Peer, Bree, Bocholt, Meeuwen en Houthalen, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer in de directe omgeving.
Deze gelijkvloerse woning uit 1966 onderging een grondige, kwalitatieve renovatie en is helemaal klaar voor gebruik. Nieuw dak, nieuwe ramen, nieuwe keuken, nieuwe vloeren: alles werd vernieuwd met oog voor detail en comfort. Grote raampartijen zorgen voor een schitterende lichtinval in de open leefruimte, die naadloos overloopt in de volledig uitgeruste keuken.
De woning telt 4 volwaardige slaapkamers, elk voorzien van airconditioning, en een strak afgewerkte badkamer met bad én inloopdouche. Extra troeven zijn de inpandige garage en een volwaardige kelder met sta hoogte, ideaal voor extra bergruimte. Op de ruime zolder is bovendien plaats voor nog 2 extra slaapkamers, perfect voor wie verder wil uitbreiden.
Troeven op een rij:

  • Volledig gerenoveerd en instapklaar: nieuw dak, nieuwe ramen, nieuwe keuken, nieuwe vloeren
  • EPC B (energiezuinig)
  • 4 volwaardige slaapkamers, allen met airco
  • Volwaardige kelder met sta hoogte 
  • Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden (+2 slaapkamers mogelijk)
  • Inpandige garage
  • Asbestvrij
  • Mogelijk aankoop onder 2% registratierechten, geen BTW
  • Rustige, groene ligging met vlotte bereikbaarheid


Twijfel niet en plan snel een bezichtiging om de ruimte, afwerking en mogelijkheden van deze prachtige gezinswoning zelf te ontdekken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.74m²
Grondoppervlakte
553.00m²
Bebouwde oppervlakte
201.00m²
Breedte grond
20.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€728,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1966
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Keuken

Woonkamer

Garage

Toilet

Badkamer

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260412-0003840801-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
139

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Eilandsweg 5 , 3990 Peer