Beschrijving van het pand

Gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin op toplocatie in Peer.
Verzorgde woning met zeer gunstige ligging en vlotte verbinding naar o.a. winkels, scholen en het verkeersveilige centrum van Peer.
De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 145 m² op een perceel van 2a89ca en werd steeds met de grootste zorg onderhouden.
De praktische indeling omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken met ontbijthoek en een inpandige garage met automatische sectionale poort.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met toilet. Achteraan geniet u van een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met terras.
Verwarming gebeurt via stookolie met radiatoren.
Dankzij het EPC-label C geldt er bovendien geen renovatieplicht.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een aangename gezinswoning met een uitstekende ligging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
289.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€575,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verwarmingsketel

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Tuin

Berekende oppervlakte
140 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260626-0003903280-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
238

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurens Van Houdt
Wittesteenstraat 13 , 3990 Peer