Beschrijving van het pand

Deze gezinswoning is gelegen in een groene en rustige omgeving in Peer, waar natuur en wooncomfort hand in hand gaan. Dankzij de nabijheid van wandelroutes, scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer geniet je hier van een aangename woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
 
De open bebouwing dateert uit 1966 en bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 3.311 m². De woning biedt een functionele indeling met drie slaapkamers, een aparte bureaukamer, een lichtrijke veranda en een inpandige garage. Verder zijn er onder andere een woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet, wasplaats, technische ruimte en kelder aanwezig. Doorheen de woning is er bovendien veel praktische opbergruimte, wat het dagelijks wonen extra comfortabel maakt.
Enkele troeven:

  • Rustige ligging: Gelegen in een groene buurt met weinig verkeer en directe toegang tot mooie wandelroutes.
  • Ruimte in en rond de woning: Groot perceel van 3.311 m² met tal van mogelijkheden en een open bebouwing die privacy garandeert.
  • Centrale ligging: Scholen (kleuter, lager en middelbaar), winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.
  • Mogelijkheid tot opsplitsing in 2 bouwgronden


Ben je op zoek naar een woning met ruimte, rust en een sterke ligging in Peer? Neem dan gerust contact met ons op via impact@era.be of 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
3311.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€706,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1966
Allerlei
Videobewaking
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berging

Toilet

Kelder

Stookruimte

Veranda

Keuken

Woonkamer

Inkomhal

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Zolder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251226-0003766340-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
964

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Kaulillerweg 80 , 3990 Peer