Gelijkvloerse woning met 4 slpk, bureel en zonnepanelen

€ 369 000

Beschrijving van het pand

Deze gelijkvloerse open bebouwing in het rustige Wijchmaal (Peer) biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een groene omgeving. De woning ligt vlak bij scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer, terwijl je ook geniet van prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Dankzij de vlotte verbindingen naar het centrum van Peer en omliggende gemeenten woon je hier rustig zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

De woning werd gebouwd in 1973 en is instapklaar, met mogelijkheden om ze verder naar eigen smaak te moderniseren. Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor ouderen, jonge gezinnen of wie graag comfortabel zonder trappen woont. Binnen vind je een lichtrijke woonkamer dankzij de grote raampartijen, een keuken met zicht op de volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin, 4 ruime slaapkamers en een afzonderlijk bureel, ideaal voor thuiswerk. De woning beschikt bovendien over een inpandige garage, een volledig onderkelderd niveau met tal van mogelijkheden voor hobby of opslag, een praktische wasplaats en een opbergzolder.

Enkele troeven:

  • Gelijkvloers wonen met 4 ruime slaapkamers en een apart bureel.
  • Volledig onderkelderd, inpandige garage en zolder zorgen voor uitzonderlijk veel opbergruimte.
  • Geen renovatieverplichting: EPC-label C
  • Technieken: 10 zonnepanelen met thuisbatterij, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een gezellige houtkachel
  • Gelegen op een perceel van maar liefst 10.000 m²


Benieuwd naar de mogelijkheden van deze ruime woning? Plan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf de rust, ruimte en het potentieel dat deze eigendom te bieden heeft via impact@era.be of 089 46 48 63 – Khaz helpt je graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
183.58m²
Grondoppervlakte
1151.00m²
Bebouwde oppervlakte
184.00m²
Breedte grond
16.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1127,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
FUEL_OIL
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Inverter with battery
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Wasplaats

Kelder

Kamer items
Inpandige garage

Badkamer

Toilet

Toilet

Bureel

Hal

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
1000 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260523-0003876247-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
262

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Dijkerstraat 16 , 3990 Peer